Get Financial redeemed with our Loan offer. - Chengalpattu

Hello everyone we're given out 

all kinds of Loan at very low interest rate, if interested in applying contact us 

We are providing private all types laon in chengalpattu7299870518

 loan loan low ROI per apply now
4%yearly interest, 25% to 35% subsid { return 3 to 10 years }
all types of loan { 1 to 50 lakh }
Education Loan ,Itr Loan, Pay slip loan
Property loan ,Project Loan ,agriculture loan
very low ROI per apply now all city

HOME FINANCE 7299870518

 

THIRVALLUR PRIVATE FINANCE SERVICE 7299870518

LOAN AGAINST PROPERTY & HOME LOAN & PRIVATE FINANCE AGAINST PROPERTY & BASICS - Kanchipuram, THiruvallUr finance service 

LOAN AGAINST PROPERTY & HOME LOAN & PRIVATE FINANCE AGAINST PROPERTY & BASICS

pension loan, personal loan, property loan, top up home loan call 7299870518

KANCHIPURAM EMERGENCY FINANCE BANK AND PRIVATE LOANS 7299870518

Dear friends,



Note: No upfront charge / no site visit charge / no legal fees.



100% genuine loans all over tamilnadu, Kerala, Karnataka & ap, we are the leading financial consultant from chennai. We are connected with more than 30 banking and nbfc. We have good relationship with all the banking partners.

Great news there is no rejection after login a loan application in finance institutes. Because we have professional team will analysis your paper and Give feedback to you.

Note : don't waste your money giving upfront charge and all. Please spend your hard earn money for some poor peoples. It will give you more happy. God bless you...



Loan products like : home loan, mortgage / LAP, business loan secured & unsecured, purchase loan, MBBS project loan, college loan, school loan, mahal loan, theatre loan, commercial complex loan, existing loan takeover, OD / CC, bridge loan in chennai only, personal loan all over India, builders loan, construction loan, builders project loans, commercial vechicle loans etc...



Mortgage loan interest starts from 11% compare with others. Loan uoto 100crs

CASH SALARY/ SELF EMPLOYEE PERSONAL LOANS 7299870518

CASH SALARY/ SELF EMPLOYEE PERSONAL LOANS 7299870518
PL FOR CIBIL DEFAULTERS LOAN SERVICE.
PRIVATE PERSONAL LOAN,
EMERGENCY PERSONAL LOAN,
EMERGENCY MORTGAGE LOAN,
TOP UP HOME LOANS CALL NOW.
SECURED LOANS AND UN SECURED LOANS

RENTAL INCOME LOAN / PENSION LOAN QUICK CASH LOANS 7299870518

---

OUR CHENNAI FINANCE   Consultancy Services, we have massive experience in this business. We deal with Loans.
 Our motto has always been timely service, best quality and optimum cost. We are in touch with our customers through quality, performance, service and assistance.
 Bringing the best of value to our customers, we also care as much about our customers.
We value the trust and beliefs vested in us by our clients and professional contacts and provide a dedicated service with an honest and direct approach in all our dealings. We also deal with Pensioner Loan. Contact us for further details

Immediate finance oneday loan - Chennai 7299870518

Salaried only call me

Intermediaters pls execuse



Quick approval

Min sal 12000

Loan upto 2L

Basic documents

Business finance / Cheque Based finance - Chennai

We arrange Business Loan on Cheque Based for Business People. .

1Cr-25Cr



Bank Loans

Bank Loan Take over and top up

Project Loan...

Loan against Rent

....

Contact for details

Quick and Professional service

7299870518

PRIVATE FINANCE/PROPERTY FINANCE/ HOME LOAN

WE ARRANGE PRIVATE FINANCE ONLY ON PROPERTY SIMPLE MORTGAGE ANYWHERE IN TAMILNADU.

WE ARE CONSULTANCY BASED AT CHENNAI AND WE ARRANGE PVT. FINANCE UPTO 100CR.

SERVICE CHARGES APPLY.

WE ALSO ARRANGE INVESTMENT FOR BUSINESS FROM 1CR - 200CR.

CALL ME FOR ANY TYPE OF PRIVATE LOANS 7299870518

Finance available - Chennai 7299870518

Low ROI ...25 days processing. ....all types of loan and NPA cases also accepted. ..1 cr to 1000 cr......no up front fees. ....please reply with the below documents as a soft copy. ..



Company's Details:


1.Company's Profile(Company / Company Head)

2.PAN Card,Registrationproof - MOA/AOA, Incorporation certificate, other 3.registrationproofs(if any)

4.Current Shareholding Pattern

5.Current A/c Statement of Firm 1 Year updated

6 Income tax returns 3 Years with computation, Balance Sheet & P/L A/c

7.Projection Profit & Loss Account and Balance Sheet for tenure of loan

8. Audit Report 2 annual Years

9. Existing Liabilities if any, then required outstanding statement or (NPA A/C) with current OTS copy

10. Fresh passed Board Resolution Certificate

11. Project Report

12.Loan repay time , according to thatCMS report

13.Fund Utilization report

14.If builder then IOD and CC with permission letter





Director's Details

KYC Documents Self Attested

Bank statement 12 Months updated

Income tax returns 3 Years with computation, Balance Sheet & P/L accounts



Collateral Documents:

Collateralpaper documents with chain

Valuation report & SearchReport

Land/ property photograph 7299870518

DIRECT PRIVATE FINANCE SMALL & BIG,NPA & DRAT LOAN TAKE OVER QUIKLY 7DAYS.CALL 7299870518- Chennai

 LOW RATE OF 5.5%AVL DIRECT PVT FINANCE:-against project finance property BG,FD,LC,SBLC and cheque.project loans funding industrial loans commercial loan houseing builder project,new builder profile project funding my company meet today. call us 7299870518



SPECIAL-WORKING CAPITAL & NEW PROJECT FINANCE UNSECURED/SECURED 50CR TO 250CR AVAILABLE 25DAYS WORKING DAYS.

WE ARE PROVIDING LC,BG,SBLC-proof of fund project financing and also we can setup offshore company formation and offshore bank account opening with private company account.call us 7299870518

2.FOREIGN-Direct investments(FDI)of USD 5 -500 million.interest@4.5%PA funding

against property business viable project.




3.UNSECURED LOANS:- 25CR TO 100CR

100CR TO 250CR

ONLY ONE YEARS AVAILABLE FUND. call us 7299870518







4.LOAN AGAINST PROPERTY-25lakh to 5cr

balance transfer & top up

lease rental discounting

term loan OD/CC

unsecured loan

Residential/ commercial /industrial for proprietor/partnership/pvt. ltd/ltd.co.



BEST RATE OF INTEREST,DOOR STEP SERVICE,MINIMUM PROCESSING TIME



5.LOANS against properties including freehold lands and buildings 5CR to100cr no

income proof required.



UNSECURED & secured finance available for manufacturers/traders/projects in india

requirment minimum amount.



COLLATERAL security worth 5 to 100crs required to mortgage in nbfc for business loan on mutual terms.



LOW INTERESTED loans available for business projects NP accounts & DRAT account

against properties & CHEQUES.



COLLATTERAL securities acceptable to all amounts,ALSO all project loans contact 7299870518

NPA - LOSS RUNNING UNITS / COMPANIES IN DISTRESS - ARRANGE FUNDING - Chennai7299870518

Companies in distress conditions viz.

Bank NPA, W/CAPITAL,

Requirement, Loss Making Unit, Augmentation, Restricting Solutions Funding done in a fortnight period with power tracks. Send profile and projection.



# We can do funding arrangement by taking over other institutions.



# Take responsibility of preparing documantations



# Providing all financial & accounting advises



OUR FINANCIAL SERVICES:



1) Private Finance on Properties



2) Project Finance



3) Term Loans



4) Working Capital



5) Over Draft (OD)



6) Letter of Credit (LC)



7) Corporate Loans



8) Foreign Direct Investment (FDI)



9) Private Equity (PE)



10) Loan Against Rent Receivable (LRR)



11) Small Medium Entrepreneurs Loans (SME Loans)



12) Loans Against Properties

CHENNAI LOAN SERVICE-SPOT CASH CHENNAI-URGENT NEED CASH-NO ADVANCE PRIVATE FINANCE

Spot Cash Chennai Loan Service -Private Personal Loan, Business Loan, Emi Card Finance, Private Mortgage Loan, Cibil Default Housing Loan ,Car and Bike Pledge Finance 7299870518.

We Arrange Finance Service- Chennai Only-No Up Front Money.-7397304475

1.Cibil Default Personal Loan -Banking-Non Banking-Private Finance

2.Private Personal Loan -12 months Period - 7 to 10 days working

3.Emergency Private Personal Finance Same Day Cash.IT company Salaried Employees Preferred 

   (15 days TO 0 days ) Minimum Take Home Salary 30k must.

4.Emi Card Finance- Bajaj Emi Card, Capital First Emi Card - Purchasing Loan Service.

5.Car Finance/ Car Re Finance

6. Cibil Default Housing Loan

7.Cibil Default Mortgage Loan

8.Top up Home Loan

9.Private Mortgage Loan

10.Cheque Based Business loan-monthly Turnover 6 Lks 

Top 10 Private Finance, Money Lenders in Chennai , Same Day Cash Chennai, Spot Cash Finance Score is healthy 700 above 7299870518

Spot Cash Chennai Loan Service -Private Personal Loan, Business Loan, Emi Card Finance, Private Mortgage Loan, Cibil Default Housing Loan ,Car and Bike Pledge Finance 7299870518.

Finance Urgent & Ordinary Salay, EMI card Finance, Business Against Cheque Based,Land, Property Mortgage Bank and Private Finance, Cibil Default Housing Loan, Top Up Home Loan . No Up front Fees.Only On Commission Basis. Beware Of Online Frauds .Mediators Excuse pls....Chennai Only. . 7397304475. Preferred Spot cash .Car,Bike, Bajaj Client, Capital First, Credit Card Clients.Bank Rejected Cases, Cibil Issue Housing Loan & mortgage Loans...

We Arrange Finance Service- Chennai Only-No Up Front Money.-7397304475

1.Cibil Default Personal Loan -Banking-Non Banking-Private Finance

2.Private Personal Loan -12 months Period - 7 to 10 days working

3.Emergency Private Personal Finance Same Day Cash.IT company Salaried Employees Preferred 

   (15 days TO 0 days ) Minimum Take Home Salary 30k must.

4.Emi Card Finance- Bajaj Emi Card, Capital First Emi Card - Purchasing Loan Service.

5.Car Finance/ Car Re Finance

6. Cibil Default Housing Loan

7.Cibil Default Mortgage Loan

8.Top up Home Loan

9.Private Mortgage Loan

10.Cheque Based Business loan-monthly Turnover 6 Lks 

CHENNAI EMERGENCY PL FOR SALARIED/ SMALL BUSINESS PEOPLE 7397304475

WE ARRANGE SPOT CASH PENSIONER LOAN, QUICK PROCESS SALARIED PERSONAL LOAN, CIBIL DEFAULT CHEQUE BASE PERSONAL LOAN SERVICE NO UP FRONT MONEY.ONLY GENUINE SERVICE.

ALL KIND FINANCIAL SERVICES AVAILABLE ALL OVER CHENNAI. 7299870518

HOME LOAN, CIBIL DEFAULT HOME LOAN, PROPERTY MORTGAGE LOAN,

HOME PURCHASING LOAN, HOME CONSTRUCTION LOAN,

HOUSE , COMMERCIAL PROPERTY LEASING LOAN,

HOME , COMMERCIAL PROPERTY RENTING LOAN,

LIC INSURANCE BOND LOAN,

CHEQUE BASE BUSINESS LOAN MINIMUM TURNOVER 10 LKS MUST.

EMERGENCY CHENNAI PROPERTY FINANCE, EMERGENCY CAR FINANCE,

URGENT NEED BIKE LOAN

QUICK PRIVATE FINANCE SALARIED PERSONAL LOAN OWN HOUSE PREFERRED .

PRIVATE PERSONAL LOAN AVAILABLE 15 MONTHS PERIOD.

SALARIED PERSONAL LOAN SPOT CASH MONTH RATE OF INTEREST ONLY 2%

SHORT TERM LOAN , EMERGENCY LOAN , AGAINST NEW LOAN SANCTION LETTER

Cheque Based Business Loan, Cheque Based Finance, Private Finance for Business Loan, Urgent Cash chennai 7299870518

Chennai Financial Consultancy is the Finance Company Provide Immediately Funding on Cheque Base. With Low Interest.Cheque Basis Finance is the fastest way to raise funds for your business, we will organize funds for your business within 24 hrs to 72 hours

* Shortgage for working Capital ?

* Billing Cycling Period ?

No Worries We Are There To Provide Immediately Finance.

Document Required For Cheque Basis Finance :

1. 3 to 6 Months Bank Statement

2. Last 2 years IT

3. Cheques for EMI

We understand that expanding and growing your business is the dream of every entrepreneur. We Provide Private Finance and unsecured Business Loan At times when you require an urgent flow of finance to fuel the growth of your enterprise. Our Business loans are designed just for that let you pay as you grow.

We also provide Business Loan and Mortgage Loan through various Banks,

FEATURES OF BUSINESS LOANS

• All kind of Business such as Manufacturers, Traders, Importers & Exporters, Service providers

• Quick process based on turnover and less documentations

• Business loan minimum 3lakhs and above

• Easy installments and competitive rate of interest

• Flexible repayment tenure

Document Required For Business Loan :

Identity Proof

Passport / Driving License / PAN card / Voters Id /You will also need latest color passport size photographs to complete the identification requirements.

Address Proof

Passport / Telephone Bill (Land / Mobile) / Electricity bill / Rental agreement / Driving license / Bank Statement With Address page / Election ID card / Postal Id card / BB BILL / Ration Card / Gas Bill With Agreement Book / Photo-credit card (with last two month statements) / Life Insurance Premium receipt / Proof of Office for Self Employed (any one) Lease deed / Utility bill / Municipal Tax receipt / title deed.

Age Proof

PAN Card / Passport / Driving License / School leaving certificate / Birth Certificate.

Income Proof / Processing Documents

2 Yrs IT Including TDS amount Mentioned -TDS certificate (Form 16 ) 2 Yrs Individual I T of Major Partner / 6 Months COMPANY'S Current Account Bank Statement / Cheques for EMI / Loan Schedules.

Business Continuity Proof

Partnership deed / Company Pan Card / Partner Pan Card / Partner's Own House Proof or Shop / KYC of All partners / MOA – Memorandum of Article.

CAR FINANCE CAR FINANCE FOR MONTHLY RE-PAYMENTS only - Chennai 7299870518

CAR FINANCE CAR FINANCE FOR MONTHLY RE-PAYMENTS only - Chennai 

USED CAR LOANS & BIKE LOANS IN CHENNAI - property FINANCE

We provide Finance/Refinance/Loans for New and Used,

Second Hand Two Wheelers/Four Wheelers/Cars against Original R.C Book Only.

Refinance is available immediately for Chennai City Registered Vehicles only upon producing

Original R.C Book , Insurance Certificate and Original documents of vehicle.

 

USED CAR LOAN IN CHENNAI, USED CAR LOAN IN CHENNAI FOR CIBIL DEFAULTERS

USED CAR FINANCE IN CHENNAI.

BEST USED CAR LOAN IN CHENNAI

EMERGENCY CAR LOAN IN CHENNAI

RSP CAR FINANCE IN CHENNAI 7299870518

AVAILABLE PROPERTY SECURITY FOR LOAN - Chennai

 : AVAILABLE PROPERTY SECURITY IN CHENNAI, FOR LOAN.



VALUE OF THE PROPERTY IS 80 Cr



INDUSTRIES / CORPORATE COMPANIES.



1) NO UPFRONT / NO ADVANCE



2) CLEAR TITLE DEED WITH PROPERTY OWNERS CONSENT.

3) COMMERCIAL PROPERTY WITH RENTAL INCOME 7299870518

Shortterm mortgage loans and instant mortgage loans ANY VEHICLE FINANCE - Chennai 7299870518

Shortterm mortgage loans and instant mortgage loans ANY VEHICLE FINANCE - Chennai/ property finance/ vaccant land loans 

Spot cash on cars and bikes, Even under finance or hypothecation,



Short term Mortgage loans,



Personal loans for CIBIL below 800 to 700 score.

PERSONAL LOAN (PRIVATE) “DETAIL” pvt finance emergency 7299870518

   PERSONAL LOAN (PRIVATE) “DETAIL”

SALARIED (PERSONAL LOAN) ONLY CHENNAI

CONSIDERATION ON CIBIL & DEFAULT CASE

INDIVIDUALS – BACHELOR/SPINSTER who stay in Mansion or Ladies Hostel, the documents needed -OWN HOUSE PROOF – TAX RECEIPT/SALE DEED AND RATION CARD COPY

EMPLOYEES – WHO DRAW SALARY IN CASH / HAND.(MINIMUM PAY 10,000 P.M)

EMPLOYEES WORKING IN LTD COMPANY,MNC.,PVT,GOVT-SECTOR-COLLEGE, SCHOOLS AND BANKS…ETC

SHORT TERM EMERGENCY LOAN,PROCESSING PERIOD 10 DAYS EMERGENCY CASES WILL BE GIVEN SPECIAL PREFERENCE.

ALL TYPES OF CREDIT CARD DUES

NON PAYMENT OF PREVIOUS LOANS

RESIDENTIAL – OWN / RENTAL

PRE – CLOSURE AVAILABLE

Gold Loan

We arrange finance to release pledged jewels from banks to re-pledge or sell for market value up to Rs. 5 Crores. Starting rate of interest 18% per annum.

          PERSONAL LOAN (PRIVATE)

 “DOCUMENTS REQUIRED”

.
LAST ONE YEAR BANK STATEMENT
.
LAST 3 MONTHS SALARY(PAY)SLIP

IDENTITY PROOF

RESIDENCE PROOF

PAN – CARD (FRONT/BACK)

COMPANY OFFER LETTER

COMPANY IDENTITY PROOF (FRONT/BACK)

PHOTO – 2 NO’S(COLOR PASSPORT SIZE)

TAX RECEIPT & RATION CARD(OWN HOUSE)

TELEPHONE- LAND LINE/MOBILE(POSTPAID)BILL

IF THE CHANGE OVER IN THE COMPANY IS BELOW ONE YEAR,SHOULD ATTACH PREVIOUS COMPANY RELIEVING LETTER.

GAS BILL 

ATM CARD COPY

REFERENCE:
a.RELATIVE -2 CONTACT NO’S
b.FRIENDS – 2 CONTACT DETAILS (NAME,MOBILE NUMBER WITH ADDRESS)7299870518

Business Loan-Private/ cheque base loan 7299870518

Business Loan-Private

BUSINESS LOAN (PRIVATE) “DETAIL”

RESIDENTIAL – OWN / RENTAL

CONSIDERATION ON CIBIL & DEFAULT CASE

MINIMUM 15 LAKHS TURNOVER (PER MONTH) REQUIRED AND SHOULD REFLECT IN BANK STATEMENT

WITHOUT INCOME TAX DOCUMENTS

  

SHORT TERM IMMEDIATE LOAN

.

PROCESSING PERIOD 5 DAYS

.

EMERGENCY CASES WILL BE GIVEN SPECIAL PREFERENCE.

.

LOAN AMOUNT SHOULD BE REPAID WITHIN FIVE MONTHS

Gold Loan

We arrange finance to release pledged jewels from banks to re-pledge or sell for market value up to Rs. 5 Crores. Starting rate of interest 18% per annum.

 Unsecured Loan

We arrange unsecured loans only for businessmen on cheque basis up to Rs. 50 Crores.

BUSINESS LOAN (PRIVATE) “DOCUMENTS REQUIRED”

LAST ONE YEAR BANK STATEMENT

.

LAST 3 YEARS IT DOCUMENT WITH BALANCE SHEET

IDENTITY PROOF

RESIDENCE PROOF

GOVT-REGISTRATION CERTIFICATE 

PHOTO – 2 NO’S(COLOR PASSPORT SIZE)

TAX RECEIPT & RATION CARD(OWN HOUSE)

TELEPHONE- LAND LINE/MOBILE(POSTPAID)BILL

  

GAS BILL COPY

.

 REFERENCE:

a.RELATIVE -2 CONTACT NO’S

b.FRIENDS – 2 CONTACT DETAILS (NAME,MOBILE NUMBER WITH ADDRESS)

PROPERTY BASED (with Income Proof for Salary / Business)7299870518

PROPERTY BASED (with Income Proof for Salary / Business)
  BANK
      Minimum loan amount will be 10lacs
      CIBIL score should be more than 500 (500<)
      Old Building: If Plan approval is NOT there; then 13 years TAX receipt is required.
Loan for Building Construction

PRIVATE FINANCE

• Minimum 10 Cr to 1000 Crores, we arrange finance – all over Tamil Nadu – Main Cities Only.

•  Finance available on 5 and 10 years tenure
•  Processing  time – 15 working days
  

1. Rs. 3550 / per lakh for 60 months

2. Rs. 2200 / per lakh for 120 months
Required documents for salaried:

a.       Last one Year Bank Statement – updated till date.
b.       Last 6 Months Salary (Pay) Slip.
c.       Identity Proof.
d.      Residence Proof.
e.       Pan Card. – (Front & Back)
f.       Company Offer Letter.
g.      Company Identity Proof. (Front & Back)
h.      Photo- 2 No’s.(Color Passport Size)
i.       Tax Receipt & Ration Card. (Own House)
j.       Telephone – Landline / Mobile (postpaid) Bill.
k.      Previous Company relieving letter.
l.        Reference:
  . 1.Relative – 2 contact No’s.
  . 2.Friends – 2 contact details (Name, Mobile Number with Address)

PL - CIBIL & DEFAULT.WITHOUT INCOMEPROOF Against Properties. 7299870518

PL - CIBIL & DEFAULT.WITHOUT INCOMEPROOF Against Properties.

We Arrange Bank & Private Loan
(CIBIL & DEFAULT / WITHOUT INCOME PROOF)
(NO ADVANCE PAYMENT)

1.PERSONAL LOAN / PROPERTY LOAN for SICK UNIT / Corporate / School / Colllages / Building / Vacant Land.
2. Personal Loan available only for CHENNAI based salaried people
Also we arrange Loan on;
1. WITHOUT IT returns.
2. WITHOUT INCOME PROOF
We offer
a) Loan consultation for CIBIL & DEFAULT and NPA / DRD cases. (credit card dues & Non Payment of Previous Loans)
b) Short-term Emergency Loans against Chennai city properties.
c) Finance against Chennai city properties .To avoid auction due to N.P.A. Also for SICK UNIT – COMPANY / FACTORY (Financial Problem).
d) FINANCE for RELEASING PROPERTY from BANK & PRIVATE FINANCE.
Kindly forward the details to your Friends & Relatives; this may be useful to them in time of need (OR) EMERGENCIES. Also LIKE `TRIPLEK.CHENNAI` in Facebook and Share with ur Friends.
If my mobile is not reachable /call is not attended, Please do SMS your details; we shall call you back.

Unsecured/secured loans Small personal loans from pvt finance, cheque based loans - Chennai 7299870518

personal loans,



Get cash on your bike and cars even under hypothecat,



Personal loans for every one, CIBIL problem also
BUSINESS LOAN, MORTGAGE LOAN,
TOP UP HOME LOAN, CIBIL DEFAULT PERSONAL LOAN,
EMERGENCY PROPERTY FINANCE 7299870518

Cheque basis loans for salaried (only small amounts given) - Chennai 7299870518

Spot cash and personal loans,



Get cash on your bike and cars even under hypothecat,



Personal loans for every one, CIBIL problem also7299870518

Urgent Business Loans Cheque Based - Chennai 7299870518

We arrange Business loan Based on company Monthly transactions and cheque based security. Amount from 5Lac to 25Cr short term loan 3-10Months.

Quick processing funding in 3 days max. Only for Business no collateral needed.

Business transaction /bank statement must.

more details mail /call me

Available in Entire Tamilnadu.7299870518

We arrange secured and unsecured private finance for businessman and for companies which is running profitable. Processing time is 15days. Our service charge . Mortgage loans preferable. Loan starts from 50Lakhs only. Lesser amount cant be processed.

We arrange secured and unsecured private finance for businessman and for companies which is running profitable.

Processing time is 15days.

Our service charge 4%. Mortgage loans preferable. Loan starts from 50Lakhs only. Lesser amount cant be processed.7299870518

Pvt finance arranged - Chennai

We can arrange private finance on collatral (property based) for business purpose.

Property should be anywhere in Tamil nadu. Brokers are also welcome. But should be genuine mediators.

Our service charges apply.
We can do loans for business people only. Personal loans are  arranged.7299870518

தொழில் கடன் உதவி....chennai 7299870518

   முகப்பு --- தொழில்

2011

01

Aug

தொழில் கடன் உதவி....

கருத்துகளை தெரிவிக்க

தொழில் தொடங்கி அம்பானி போல ஆகிவிடலாம் என்கிற கனவோடு களமிறங்குகிற பலர் எடுத்த எடுப்பிலேயே தடைபட்டு நின்றுவிடுகிறார்கள். அதற்கு அவர்கள் சொல்லும் காரணம், ‘பணம் இல்லை; கடன் கேட்டேன்; கிடைக்கவில்லை’ என்பதாகவே இருக்கிறது. டாடாவோ, அம்பானியோ பெரிய முதலோடு தங்கள் தொழிலை ஆரம்பிக்கவில்லை. கடன் வாங்கித்தான் ஆரம்பித்தார்கள். நிறுவனத்துக்கான கடனை வாங்க அந்தக் காலத்தில் அவர்கள் பட்ட கஷ்டங்கள் கொஞ்ச நஞ்சமல்ல. அவர்களோடு ஒப்பிட்டால் தொழில்கடன் வாங்க இன்றைக்கு உள்ள சிரமங்கள், பிரச்னைகள் குறைவே. சில முன் தயாரிப்புகளோடு அணுகினால் அந்தப் பிரச்னைகளையும் பிஸினஸ்மேன்கள் தவிர்த்து நிச்சயம் வெற்றி பெறலாம்.

தேவை தெளிவான பார்வை

‘வேலை செய்யப் பிடிக்கவில்லை; அதனால் பிஸினஸ் செய்யப் போகிறேன்’ என்று சொல்லி தொழிலில் இறங்குகிறவர்கள், வெற்றி பெறுவது கடினம்தான். அதே போல செய்ய நினைக்கும் தொழில் பற்றிய முழுமையான அறிவு, தெளிவான நம்பிக்கை இல்லாமல் தொழிலில் இறங்குகிறவர்களுக்கும் தோல்வி நிச்சயம்தான். தொழில்கடன் கேட்டு வங்கியை அணுகுகிறவர்களை வங்கி மேலாளர் முதலில் சோதிப்பது அவர்களின் நம்பிக்கையைத்தான். தொழில் முனைவர் பேசும் ஒவ்வொரு வார்த்தையும் வங்கி தரப்பில் உன்னிப்பாகக் கவனிக்கப்படும். சிலசமயம் வங்கி மேலாளர் தொழில்முனைவரின் உறுதியைக் குலைக்கும் வகையில் சில கேள்விகளைக் கேட்கவும் செய்யலாம்.

‘நீங்கள் சொல்கிற பிஸினஸை எனக்குத் தெரிந்த நபர் ஒருவர் செய்தார். அதில் அவருக்கு பலத்த நஷ்டம். வேறு ஏதாவது பிஸினஸுக்கான ஐடியா உங்களிடம் இருக்கிறதா?’ என வங்கி மேனேஜர் கேட்பதாக வைத்துக் கொள்வோம். இதற்கு தொழில் முனைவரின் பதில் என்னவாக இருக்கும்..? உடனே பதற்றமடையும் பலர், ‘சார், என்கிட்ட இன்னொரு பிஸினஸுக்கான ஐடியாவும் இருக்கிறது’ என்றுதான் சொல்வார்கள். இந்த ஒரு வரி பதில் போதும், உங்கள் தொழில் மீது உங்களுக்கு ஆழமான நம்பிக்கை இல்லை என்று சொல்ல. ஆனால், இத்தகைய பதில்களால் மட்டுமே ‘கடன் கிடைக்காது’ என்று சொல்லிவிட முடியாது. ஆனால், இது போன்ற சின்ன சின்ன விஷயங்கள் நீங்கள் செய்யப் போகிற தொழில் மீது உங்களுக்கு இருக்கும் உறுதியைக் காட்டிவிடும். எனவே தெளிவான பார்வை, உறுதியான திட்டம் தேவை.

பிஸினஸ் பிளானில் என்ன இருக்க வேண்டும்?

நீங்கள் செய்யப் போகிற பிஸினஸ் இதுதான் என்று முடிவு செய்துவிட்டால் அதற்கான பிளானை தயார் செய்ய வேண்டும். முதலில் உங்களைப் பற்றிய தகவல்கள், நீங்கள் யார், என்ன செய்து கொண்டிருந்தீர்கள், இனி என்ன செய்யப் போகிறீர்கள் என்ற விவரங்கள் இருக்க வேண்டும். தொடங்கப் போகிற தொழிலைப் பற்றி உங்களுக்கு என்ன தெரியும், எப்படித் தெரியும், அந்தத் தொழிலில் என்ன புதுமைகள் செய்யப் போகிறீர்கள்; உங்களுக்கான மூலப்
பொருட்கள் எங்கு கிடைக்கும்; உங்களின் வாடிக்கையாளர்கள் யார் என்பது பற்றி தெளிவாகக் கூற வேண்டும். இந்தத் தொழில் மூலம் மாதத்துக்கு எவ்வளவு வருமானம் கிடைக்கும் என்கிற தோராயமான கணக்கு வேண்டும்.

இதற்கு டி.எஸ்.சி.ஆர். என்கிற விகிதத்தை நிச்சயம் பார்ப்பார்கள்.   Debt Service Coverage Ratio என்பதன் சுருக்கமே டி.எஸ்.சி.ஆர். அதாவது, ஒரு மாதத்துக்கு நீங்கள் 15 ஆயிரம் சம்பாதிக்கிறீர்கள் எனில், அசலுக்கும் வட்டிக்குமாகச் சேர்த்து ரூபாய் 10 ஆயிரம் போக, குறைந்தது ரூபாய் 5 ஆயிரம் உங்களிடம் இருந்தால்தான் தொடர்ந்து பிஸினஸ் நடத்த முடியும். அதாவது, இந்த விகிதம் 1.5க்கு மேல் இருந்தால் மட்டுமே உங்களுக்கு எளிதாகக் கடன் கிடைக்கும். நீங்கள் செய்யும் பிஸினஸில் இந்த வருமானம் உங்களுக்கு இருக்கிறதா என்பதை நீங்களே உறுதி செய்து கொண்டு, வங்கியை அணுகினால் தெம்பாகப் பேசலாம்.

கடன் வகைகள்

அடமானமில்லாத கடன் ( unsecured loan ) ரூபாய் 10 லட்சம் வரைக்குமான தொழில் கடனுக்கு எந்த விதமான அடமானமும் கேட்கக்கூடாது என்பது ஆர்.பி.ஐ. விதி. இந்த விதி காரணமாக, 10 லட்சம் வரை எந்தவித அடமானமில்லாமல் கடன் கிடைக்கும். ஒரு வேளை வங்கிகள் அடமானம் கேட்டால் அது விதியை மீறிய செயலாகவே கருத வேண்டும். தவிர, சிறு மற்றும் குறு தொழில்களை ஊக்குவிக்க மத்திய அரசும் சிட்பியும் (ஷிமிஞிஙிமி ) சேர்ந்து ஒரு கோடி ரூபாய் வரைக்கும் எந்த விதமான அடமானமும் இல்லாமல் கிரெடிட் கேரண்டி ஸ்கீமில் (  Credit Guarantee Scheme CGS ) கடன் தருகிறார்கள். ஆனால், இந்தத் திட்டத்தில் கடன் பெற பதிவு செய்ய வேண்டும். இது பற்றி வங்கிகளிடம் கேட்டால் அவர்கள் இது சம்பந்தமான மற்ற முழு விவரங்களைத் தருவார்கள்.

அடமானக் கடன்

(secured loan) ஒரு கோடி ரூபாய்க்கு மேல் உங்களுக்கு பணம் தேவை எனில், அடமானம் இல்லாமல் கடன் கிடைக்காது. அந்த சமயத்தில் உங்களிடம் இருக்கும் சொத்துக்களை அடமானம் வைத்துத்தான் கடன் பெற முடியும். ஒருவேளை இரண்டு கோடி ரூபாய் தேவைப்பட்டால் ஒரு கோடி ரூபாய் வரை கிரெடிட் கேரண்டி திட்டத்தின் மூலம் அடமானம் இல்லாமலும், மீதமுள்ள ஒரு கோடிக்கு சொத்துக்களை அடமானம் வைத்தும் கடன் பெறலாம்.

எவ்வளவு சொந்தப் பணம் வேண்டும்?

பிஸினஸ் திட்டத்திலே நமக்கு எவ்வளவு தொகை தேவைப்படும் என்று தெரிந்துவிடும். அந்தத் தொகையில் குறைந்தபட்சம் 1:4.5 என்ற விகிதத்தில் ( Debt Equity Ratio  ) நம்மிடம் சொந்தப் பணம் இருக்க வேண்டும். அதாவது, ஒரு லட்சம் ரூபாயை நீங்கள் மூலதனமாக கொண்டு வந்தால் வங்கிகள் 4.5 லட்சம் வரைக்கும் கடன் கொடுக்கும். இந்த விதிதான் நிரந்தரம் என்று சொல்ல முடியாது. மிகச் சில சமயங்களில் மட்டும் இந்த விகிதத்துக்கு கீழே சென்றால் வங்கிகள் கடன் கொடுக்கும். அது நீங்கள் செய்யும் தொழில், உங்கள் பிஸினஸ் நடக்கும் இடம் போன்ற பல காரணிகளை வைத்து வங்கிகள் முடிவு செய்யும். இருந்தாலும் முதல்முறை தொழில் தொடங்குவோர் இந்த விகிதத்துக்கும் குறைவாக மூலதனம் வைத்திருந்தால் கடன் கிடைப்பதில் சிரமம் ஏற்படலாம். உங்கள் தொழிலில் உங்கள் முதலீடு கணிசமாக இருக்க வேண்டும் என வங்கிகள் எதிர்பார்ப்பதுதான் இதற்குக் காரணம்.

வங்கிகளை எப்படி அணுகுவது?

ஒவ்வொரு வங்கியும் ஆண்டுக்கு குறிப்பிட்ட தொகையை கடனாகக் கொடுக்க வேண்டும் என இலக்கு நிர்ணயித்து செயல்படுகின்றன. அந்த இலக்குக்காக போட்டி போட்டுக் கொண்டு வங்கிகள் கடன் தருகின்றன. ஆனாலும் தொழில் முனைவோருக்கு கடன் கிடைக்கவில்லை எனில் அதற்குக் காரணம், சரியான திட்டமிடல் இல்லாததுதான். உங்கள் தேவை ரூபாய் 25 லட்சம் எனில் அருகிலிருக்கும் வங்கிகளையே அணுகலாம். அவர்களே கடன் தருவார்கள். 25 லட்சத்துக்கு மேல் போகும் போது, ஒவ்வொரு வங்கியும் தொழில்கடன்களை ஊக்குவிக்கவே தனியாக சிறுதொழில் கிளையை ( SME Branch ) வைத்திருக்கிறார்கள். அங்கிருக்கும் அதிகாரிகளை அணுகினால் அவர்கள் உங்களுக்குத் தேவையான ஆலோசனைகளை வழங்குவார்கள்.

தேவையான ஆவணங்கள்

அடையாளச் சான்றிதழ், முகவரிச் சான்றிதழ், பிஸினஸ் நடைபெறும் இடத்துக்கான முகவரிச் சான்றிதழ், திட்ட அறிக்கை, வருமான எதிர்ப்பார்ப்பு (கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் வரைக்கும்), உள்ளாட்சி மற்றும் இதர அரசு அலுவலகங்களில் இருந்து தடையில்லாச் சான்றிதழ் (தேவைப்பட்டால்), பிஸினஸ் நடைபெறும் இடம் உங்களுடையது என்றால் அதற்கான சான்றிதழ் (அ) வாடகை இடம் என்றால் ஒப்பந்தச் சான்றிதழ் போன்ற ஆவணங்கள் கட்டாயம் கொடுக்க வேண்டும். இவை தவிர, வேறு என்னென்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பது கடன் விண்ணப்பத்திலேயே இருக்கும். அவற்றையும் கொடுத்தால் நிச்சயம் உங்கள் கடன் மனுவை வங்கி அதிகாரிகள் ஒதுக்கித் தள்ள மாட்டார்கள்!

தனிநபர் கடன்

பர்சனல் லோனின் மிகப் பெரிய சிறப்பே, எதற்காக அதை வாங்குகிறோம் என்கிற காரணம்கூடச் சொல்ல வேண்டாம். பொதுவாக, கார் அல்லது வீடு வாங்க சில லட்சம் ரூபாய் குறையும் போது மீதிப் பணத்துக்காக கடன் கேட்டு வங்கியை அணுகினால் கார் அல்லது வீட்டை அடமானமாகக் காட்ட வேண்டி வரும்.
கடனைச் சரியாக கட்டவில்லை என்றால் அடமானம் வைக்கப்பட்டிருப்பதை வங்கி தன் வசம் எடுத்துக் கொள்ளும். இதைத் தவிர்க்க விரும்புபவர்கள் பர்சனல் லோனைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள விரும்புகிறார்கள். காரணம் சொல்லத் தேவையில்லை என்பதால் எடுத்ததெற்கெல் லாம் பர்சனல் லோன் வாங்குவது சரியல்ல. காரணம் மற்ற கடனைவிட இதற்கு வட்டி மிக அதிகம். எனவே பர்சனல் லோன் வாங்குவதை கடைசி முயற்சியாக வைத்துக் கொள்ள வேண்டும்.

வங்கிகள் தயார்

வங்கிகள் இப்போது தாராளமாக பர்சனல் லோன் தரக் காத்திருக்கின்றன. பொதுவாக, இந்தக் கடனுக்கு 14 - 22% வட்டி வசூலிக்கப்படுகிறது. இந்தியன் வங்கி, யுனைடெட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா, தமிழ்நாடு மெர்க்கன்டைல் வங்கி போன்றவை 1 லட்சம் வரைக்கும்தான் பர்சனல் லோன் தருகின்றன. ஐ.சி.ஐ.சி.ஐ. பேங்க், ஆக்ஸிஸ் பேங்க், எஸ்.பி.ஐ. போன்றவை 10 லட்சம் வரைதான் கடன் தரும். அதற்கு மேல் தேவைப்பட்டால் சிட்டி பேங்க், ஹெச்.டி. எஃப்.சி., ஆர்.பி.எஸ். போன்றவற்றைத் தொடர்பு கொள்ளலாம். பர்சனல் லோன் வாங்கக் குறைவான ஆவணங்கள் கொடுத்தால் போதும். இருப்பிடம், அடையாளம், வருமானம் போன்றவற்றுக்கு ஆதாரம் கொடுக்க வேண்டும். மூன்று நாட்களில் கடன் கிடைக்க வாய்ப்பு இருக்கிறது. 1248 மாதங்களில் கடனை திரும்பக் கட்டலாம்.

பேரம் பேசலாம்

உங்களின் சம்பளம் மற்றும் திரும்பக் கட்டும் தகுதி அதிகமாக இருக்கும் பட்சத்தில் வட்டியில் பேரம் பேசிக் குறைக்கலாம். பரிசீலனைக் கட்டணத்திலும் பேரம் பேசலாம். பர்சனல் கடன் வாங்கும் வங்கியிலேயே உங்கள் சம்பளக் கணக்கோ, கிரெடிட் கார்டோ இருந்தால் இந்தப் பேரம் நிச்சயம் கை கொடுக்கும். வட்டியைப் பொறுத்தவரையில் கடன் தொகை, திரும்பச் செலுத்தும் ஆண்டுகள், வேலையின் தன்மை, சம்பளத் தொகை, சம்பளம் வாங்குபவரா/தொழில் செய்பவரா, வாங்கும் நபரின் கடன் வரலாறு போன்றவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும். வங்கி கொடுக்கும் சலுகை அல்லது வாக்குறுதியை எழுத்து மூலம் பெற்றுக் கொள்வது அவசியம். 2 நபர்கள் கேரண்டி கையெழுத்துப் போட வேண்டி இருக்கும்.

வட்டியைக் கவனிங்க

பர்சனல் லோனில் வட்டி எந்த முறையில் கணக்கிடப்படுகிறது என்பது மிக மிக முக்கியம். ஃபிளாட் வட்டியா? ( Flat Rate ) அல்லது குறையும் வட்டியா? என்பதைக் கவனிக்க வேண்டும். ஃபிளாட் முறையில் மொத்தக் கடனுக்கும் மொத்த ஆண்டுக்கும் வட்டி கணக்கிடப்படும். உதாரணத்துக்கு ஒருவர் 15% வட்டியில் ரூபாய் 1 லட்சம் கடன் வாங்கி அதனை மூன்றாண்டுகளில் திரும்பச் செலுத்துவதாக வைத்துக் கொள்வோம். ஃபிளாட் வட்டி என்றால் மாதத் தவணை ரூ. 4,028ஆக இருக்கும். அந்த வகையில் மூன்றாண்டுகளில் வட்டி மட்டும் ரூ. 45,000 கட்டி இருப்பீர்கள். இதுவே குறையும் வட்டி முறை என்றால் கடன் தொகை குறையக் குறைய அசலில் அந்தத் தொகையைக் கழித்துக் கொண்டு மீதிக்கு மட்டும் வட்டியைக் கணக்கிடுவார்கள். மாதத் தவணை ரூ. 3,476 ஆக இருக்கும். இம்முறையில் மொத்த வட்டி ரூ. 24,795. அதாவது, குறையும் வட்டி முறையில், ஃபிளாட் வட்டியைவிட ரூ. 20,205 குறைவாகக் கட்டினால் போதுமானது.
முன்கூட்டி அடைக்கலாமா?

பர்சனல் கடனை முன்கூட்டியே அடைக்க பெரும்பாலான வங்கிகள் அவ்வளவு எளிதில் ஒப்புக் கொள்வதில்லை. இடையில் கடனை அடைப்பதாக இருந்தால் அபராதம் கட்ட வேண்டி வரும். இது பாக்கியுள்ள கடன் தொகையில் சுமார் 5% ஆக இருக்கும். சில வங்கிகள் மீதமுள்ள தொகையில் 25% வரை ஓராண்டில் அபராதம் இல்லாமல் கட்ட அனுமதிக்கின்றன. சில வங்கிகள் 612 மாதங்களுக்குப் பிறகே கடனை முன் கூட்டியே மொத்தமாக அடைக்க ஒப்புக் கொள்ளும். இந்த விவரம் லோன் அக்ரிமென்டில் இருக்கும்.நேரம் இருக்கும் பட்சத்தில் ஒன்றுக்கு மூன்று வங்கிகளில் வட்டி விகிதம், வட்டி கணக்கிடும் முறை, பரிசீலனைக் கட்டணம், முன் கூட்டியே கட்டுவதற்கான அபராதம் போன்றவற்றை விசாரித்து முடிவு செய்வது நல்லது.

கிளீன் லோன்

சில வங்கிகள் தனி நபர் கடனை ‘கிளீன் லோன்’ என்ற பெயரில் வழங்கி வருகின்றன. அரசு மற்றும் பொதுத் துறை பணியாளர்கள், முன்னணி தனியார் நிறுவனங்களின் நிரந்தரப் பணியாளர்கள் மட்டும் இக்கடனைப் பெற முடியும். கடன் தொகை, 10 மாதச் சம்பளமாக இருந்தால், 60 மாதங்களிலும், 5 மாத சம்பளமாக இருந்தால் 36 மாதங்களிலும் கடனைத் திரும்பக் கட்டலாம். இதற்கு மூன்றாம் நபர் கேரண்டி இருவர் கொடுக்க வேண்டும். மேலும், கடன் தொகையை சம்பளத்தில் பிடித்துக் கொள்ள தொழில் நிறுவனத்தின் அனுமதி அளிக்கும் கடிதமும் கொடுக்க வேண்டும்.

- See more at: http://www.tamilmurasu.org/Inner_Tamil_News.asp?Nid=11044#sthash.XbWe0GAU.dpuf

   முகப்பு --- தொழில்

2011

01

Aug

தொழில் கடன் உதவி....

கருத்துகளை தெரிவிக்க

தொழில் தொடங்கி அம்பானி போல ஆகிவிடலாம் என்கிற கனவோடு களமிறங்குகிற பலர் எடுத்த எடுப்பிலேயே தடைபட்டு நின்றுவிடுகிறார்கள். அதற்கு அவர்கள் சொல்லும் காரணம், ‘பணம் இல்லை; கடன் கேட்டேன்; கிடைக்கவில்லை’ என்பதாகவே இருக்கிறது. டாடாவோ, அம்பானியோ பெரிய முதலோடு தங்கள் தொழிலை ஆரம்பிக்கவில்லை. கடன் வாங்கித்தான் ஆரம்பித்தார்கள். நிறுவனத்துக்கான கடனை வாங்க அந்தக் காலத்தில் அவர்கள் பட்ட கஷ்டங்கள் கொஞ்ச நஞ்சமல்ல. அவர்களோடு ஒப்பிட்டால் தொழில்கடன் வாங்க இன்றைக்கு உள்ள சிரமங்கள், பிரச்னைகள் குறைவே. சில முன் தயாரிப்புகளோடு அணுகினால் அந்தப் பிரச்னைகளையும் பிஸினஸ்மேன்கள் தவிர்த்து நிச்சயம் வெற்றி பெறலாம்.

தேவை தெளிவான பார்வை

‘வேலை செய்யப் பிடிக்கவில்லை; அதனால் பிஸினஸ் செய்யப் போகிறேன்’ என்று சொல்லி தொழிலில் இறங்குகிறவர்கள், வெற்றி பெறுவது கடினம்தான். அதே போல செய்ய நினைக்கும் தொழில் பற்றிய முழுமையான அறிவு, தெளிவான நம்பிக்கை இல்லாமல் தொழிலில் இறங்குகிறவர்களுக்கும் தோல்வி நிச்சயம்தான். தொழில்கடன் கேட்டு வங்கியை அணுகுகிறவர்களை வங்கி மேலாளர் முதலில் சோதிப்பது அவர்களின் நம்பிக்கையைத்தான். தொழில் முனைவர் பேசும் ஒவ்வொரு வார்த்தையும் வங்கி தரப்பில் உன்னிப்பாகக் கவனிக்கப்படும். சிலசமயம் வங்கி மேலாளர் தொழில்முனைவரின் உறுதியைக் குலைக்கும் வகையில் சில கேள்விகளைக் கேட்கவும் செய்யலாம்.

‘நீங்கள் சொல்கிற பிஸினஸை எனக்குத் தெரிந்த நபர் ஒருவர் செய்தார். அதில் அவருக்கு பலத்த நஷ்டம். வேறு ஏதாவது பிஸினஸுக்கான ஐடியா உங்களிடம் இருக்கிறதா?’ என வங்கி மேனேஜர் கேட்பதாக வைத்துக் கொள்வோம். இதற்கு தொழில் முனைவரின் பதில் என்னவாக இருக்கும்..? உடனே பதற்றமடையும் பலர், ‘சார், என்கிட்ட இன்னொரு பிஸினஸுக்கான ஐடியாவும் இருக்கிறது’ என்றுதான் சொல்வார்கள். இந்த ஒரு வரி பதில் போதும், உங்கள் தொழில் மீது உங்களுக்கு ஆழமான நம்பிக்கை இல்லை என்று சொல்ல. ஆனால், இத்தகைய பதில்களால் மட்டுமே ‘கடன் கிடைக்காது’ என்று சொல்லிவிட முடியாது. ஆனால், இது போன்ற சின்ன சின்ன விஷயங்கள் நீங்கள் செய்யப் போகிற தொழில் மீது உங்களுக்கு இருக்கும் உறுதியைக் காட்டிவிடும். எனவே தெளிவான பார்வை, உறுதியான திட்டம் தேவை.

பிஸினஸ் பிளானில் என்ன இருக்க வேண்டும்?

நீங்கள் செய்யப் போகிற பிஸினஸ் இதுதான் என்று முடிவு செய்துவிட்டால் அதற்கான பிளானை தயார் செய்ய வேண்டும். முதலில் உங்களைப் பற்றிய தகவல்கள், நீங்கள் யார், என்ன செய்து கொண்டிருந்தீர்கள், இனி என்ன செய்யப் போகிறீர்கள் என்ற விவரங்கள் இருக்க வேண்டும். தொடங்கப் போகிற தொழிலைப் பற்றி உங்களுக்கு என்ன தெரியும், எப்படித் தெரியும், அந்தத் தொழிலில் என்ன புதுமைகள் செய்யப் போகிறீர்கள்; உங்களுக்கான மூலப்
பொருட்கள் எங்கு கிடைக்கும்; உங்களின் வாடிக்கையாளர்கள் யார் என்பது பற்றி தெளிவாகக் கூற வேண்டும். இந்தத் தொழில் மூலம் மாதத்துக்கு எவ்வளவு வருமானம் கிடைக்கும் என்கிற தோராயமான கணக்கு வேண்டும்.

இதற்கு டி.எஸ்.சி.ஆர். என்கிற விகிதத்தை நிச்சயம் பார்ப்பார்கள்.   Debt Service Coverage Ratio என்பதன் சுருக்கமே டி.எஸ்.சி.ஆர். அதாவது, ஒரு மாதத்துக்கு நீங்கள் 15 ஆயிரம் சம்பாதிக்கிறீர்கள் எனில், அசலுக்கும் வட்டிக்குமாகச் சேர்த்து ரூபாய் 10 ஆயிரம் போக, குறைந்தது ரூபாய் 5 ஆயிரம் உங்களிடம் இருந்தால்தான் தொடர்ந்து பிஸினஸ் நடத்த முடியும். அதாவது, இந்த விகிதம் 1.5க்கு மேல் இருந்தால் மட்டுமே உங்களுக்கு எளிதாகக் கடன் கிடைக்கும். நீங்கள் செய்யும் பிஸினஸில் இந்த வருமானம் உங்களுக்கு இருக்கிறதா என்பதை நீங்களே உறுதி செய்து கொண்டு, வங்கியை அணுகினால் தெம்பாகப் பேசலாம்.

கடன் வகைகள்

அடமானமில்லாத கடன் ( unsecured loan ) ரூபாய் 10 லட்சம் வரைக்குமான தொழில் கடனுக்கு எந்த விதமான அடமானமும் கேட்கக்கூடாது என்பது ஆர்.பி.ஐ. விதி. இந்த விதி காரணமாக, 10 லட்சம் வரை எந்தவித அடமானமில்லாமல் கடன் கிடைக்கும். ஒரு வேளை வங்கிகள் அடமானம் கேட்டால் அது விதியை மீறிய செயலாகவே கருத வேண்டும். தவிர, சிறு மற்றும் குறு தொழில்களை ஊக்குவிக்க மத்திய அரசும் சிட்பியும் (ஷிமிஞிஙிமி ) சேர்ந்து ஒரு கோடி ரூபாய் வரைக்கும் எந்த விதமான அடமானமும் இல்லாமல் கிரெடிட் கேரண்டி ஸ்கீமில் (  Credit Guarantee Scheme CGS ) கடன் தருகிறார்கள். ஆனால், இந்தத் திட்டத்தில் கடன் பெற பதிவு செய்ய வேண்டும். இது பற்றி வங்கிகளிடம் கேட்டால் அவர்கள் இது சம்பந்தமான மற்ற முழு விவரங்களைத் தருவார்கள்.

அடமானக் கடன்

(secured loan) ஒரு கோடி ரூபாய்க்கு மேல் உங்களுக்கு பணம் தேவை எனில், அடமானம் இல்லாமல் கடன் கிடைக்காது. அந்த சமயத்தில் உங்களிடம் இருக்கும் சொத்துக்களை அடமானம் வைத்துத்தான் கடன் பெற முடியும். ஒருவேளை இரண்டு கோடி ரூபாய் தேவைப்பட்டால் ஒரு கோடி ரூபாய் வரை கிரெடிட் கேரண்டி திட்டத்தின் மூலம் அடமானம் இல்லாமலும், மீதமுள்ள ஒரு கோடிக்கு சொத்துக்களை அடமானம் வைத்தும் கடன் பெறலாம்.

எவ்வளவு சொந்தப் பணம் வேண்டும்?

பிஸினஸ் திட்டத்திலே நமக்கு எவ்வளவு தொகை தேவைப்படும் என்று தெரிந்துவிடும். அந்தத் தொகையில் குறைந்தபட்சம் 1:4.5 என்ற விகிதத்தில் ( Debt Equity Ratio  ) நம்மிடம் சொந்தப் பணம் இருக்க வேண்டும். அதாவது, ஒரு லட்சம் ரூபாயை நீங்கள் மூலதனமாக கொண்டு வந்தால் வங்கிகள் 4.5 லட்சம் வரைக்கும் கடன் கொடுக்கும். இந்த விதிதான் நிரந்தரம் என்று சொல்ல முடியாது. மிகச் சில சமயங்களில் மட்டும் இந்த விகிதத்துக்கு கீழே சென்றால் வங்கிகள் கடன் கொடுக்கும். அது நீங்கள் செய்யும் தொழில், உங்கள் பிஸினஸ் நடக்கும் இடம் போன்ற பல காரணிகளை வைத்து வங்கிகள் முடிவு செய்யும். இருந்தாலும் முதல்முறை தொழில் தொடங்குவோர் இந்த விகிதத்துக்கும் குறைவாக மூலதனம் வைத்திருந்தால் கடன் கிடைப்பதில் சிரமம் ஏற்படலாம். உங்கள் தொழிலில் உங்கள் முதலீடு கணிசமாக இருக்க வேண்டும் என வங்கிகள் எதிர்பார்ப்பதுதான் இதற்குக் காரணம்.

வங்கிகளை எப்படி அணுகுவது?

ஒவ்வொரு வங்கியும் ஆண்டுக்கு குறிப்பிட்ட தொகையை கடனாகக் கொடுக்க வேண்டும் என இலக்கு நிர்ணயித்து செயல்படுகின்றன. அந்த இலக்குக்காக போட்டி போட்டுக் கொண்டு வங்கிகள் கடன் தருகின்றன. ஆனாலும் தொழில் முனைவோருக்கு கடன் கிடைக்கவில்லை எனில் அதற்குக் காரணம், சரியான திட்டமிடல் இல்லாததுதான். உங்கள் தேவை ரூபாய் 25 லட்சம் எனில் அருகிலிருக்கும் வங்கிகளையே அணுகலாம். அவர்களே கடன் தருவார்கள். 25 லட்சத்துக்கு மேல் போகும் போது, ஒவ்வொரு வங்கியும் தொழில்கடன்களை ஊக்குவிக்கவே தனியாக சிறுதொழில் கிளையை ( SME Branch ) வைத்திருக்கிறார்கள். அங்கிருக்கும் அதிகாரிகளை அணுகினால் அவர்கள் உங்களுக்குத் தேவையான ஆலோசனைகளை வழங்குவார்கள்.

தேவையான ஆவணங்கள்

அடையாளச் சான்றிதழ், முகவரிச் சான்றிதழ், பிஸினஸ் நடைபெறும் இடத்துக்கான முகவரிச் சான்றிதழ், திட்ட அறிக்கை, வருமான எதிர்ப்பார்ப்பு (கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் வரைக்கும்), உள்ளாட்சி மற்றும் இதர அரசு அலுவலகங்களில் இருந்து தடையில்லாச் சான்றிதழ் (தேவைப்பட்டால்), பிஸினஸ் நடைபெறும் இடம் உங்களுடையது என்றால் அதற்கான சான்றிதழ் (அ) வாடகை இடம் என்றால் ஒப்பந்தச் சான்றிதழ் போன்ற ஆவணங்கள் கட்டாயம் கொடுக்க வேண்டும். இவை தவிர, வேறு என்னென்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பது கடன் விண்ணப்பத்திலேயே இருக்கும். அவற்றையும் கொடுத்தால் நிச்சயம் உங்கள் கடன் மனுவை வங்கி அதிகாரிகள் ஒதுக்கித் தள்ள மாட்டார்கள்!

தனிநபர் கடன்

பர்சனல் லோனின் மிகப் பெரிய சிறப்பே, எதற்காக அதை வாங்குகிறோம் என்கிற காரணம்கூடச் சொல்ல வேண்டாம். பொதுவாக, கார் அல்லது வீடு வாங்க சில லட்சம் ரூபாய் குறையும் போது மீதிப் பணத்துக்காக கடன் கேட்டு வங்கியை அணுகினால் கார் அல்லது வீட்டை அடமானமாகக் காட்ட வேண்டி வரும்.
கடனைச் சரியாக கட்டவில்லை என்றால் அடமானம் வைக்கப்பட்டிருப்பதை வங்கி தன் வசம் எடுத்துக் கொள்ளும். இதைத் தவிர்க்க விரும்புபவர்கள் பர்சனல் லோனைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள விரும்புகிறார்கள். காரணம் சொல்லத் தேவையில்லை என்பதால் எடுத்ததெற்கெல் லாம் பர்சனல் லோன் வாங்குவது சரியல்ல. காரணம் மற்ற கடனைவிட இதற்கு வட்டி மிக அதிகம். எனவே பர்சனல் லோன் வாங்குவதை கடைசி முயற்சியாக வைத்துக் கொள்ள வேண்டும்.

வங்கிகள் தயார்

வங்கிகள் இப்போது தாராளமாக பர்சனல் லோன் தரக் காத்திருக்கின்றன. பொதுவாக, இந்தக் கடனுக்கு 14 - 22% வட்டி வசூலிக்கப்படுகிறது. இந்தியன் வங்கி, யுனைடெட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா, தமிழ்நாடு மெர்க்கன்டைல் வங்கி போன்றவை 1 லட்சம் வரைக்கும்தான் பர்சனல் லோன் தருகின்றன. ஐ.சி.ஐ.சி.ஐ. பேங்க், ஆக்ஸிஸ் பேங்க், எஸ்.பி.ஐ. போன்றவை 10 லட்சம் வரைதான் கடன் தரும். அதற்கு மேல் தேவைப்பட்டால் சிட்டி பேங்க், ஹெச்.டி. எஃப்.சி., ஆர்.பி.எஸ். போன்றவற்றைத் தொடர்பு கொள்ளலாம். பர்சனல் லோன் வாங்கக் குறைவான ஆவணங்கள் கொடுத்தால் போதும். இருப்பிடம், அடையாளம், வருமானம் போன்றவற்றுக்கு ஆதாரம் கொடுக்க வேண்டும். மூன்று நாட்களில் கடன் கிடைக்க வாய்ப்பு இருக்கிறது. 1248 மாதங்களில் கடனை திரும்பக் கட்டலாம்.

பேரம் பேசலாம்

   முகப்பு --- தொழில்

2011

01

Aug

தொழில் கடன் உதவி....

கருத்துகளை தெரிவிக்க

தொழில் தொடங்கி அம்பானி போல ஆகிவிடலாம் என்கிற கனவோடு களமிறங்குகிற பலர் எடுத்த எடுப்பிலேயே தடைபட்டு நின்றுவிடுகிறார்கள். அதற்கு அவர்கள் சொல்லும் காரணம், ‘பணம் இல்லை; கடன் கேட்டேன்; கிடைக்கவில்லை’ என்பதாகவே இருக்கிறது. டாடாவோ, அம்பானியோ பெரிய முதலோடு தங்கள் தொழிலை ஆரம்பிக்கவில்லை. கடன் வாங்கித்தான் ஆரம்பித்தார்கள். நிறுவனத்துக்கான கடனை வாங்க அந்தக் காலத்தில் அவர்கள் பட்ட கஷ்டங்கள் கொஞ்ச நஞ்சமல்ல. அவர்களோடு ஒப்பிட்டால் தொழில்கடன் வாங்க இன்றைக்கு உள்ள சிரமங்கள், பிரச்னைகள் குறைவே. சில முன் தயாரிப்புகளோடு அணுகினால் அந்தப் பிரச்னைகளையும் பிஸினஸ்மேன்கள் தவிர்த்து நிச்சயம் வெற்றி பெறலாம்.

தேவை தெளிவான பார்வை

‘வேலை செய்யப் பிடிக்கவில்லை; அதனால் பிஸினஸ் செய்யப் போகிறேன்’ என்று சொல்லி தொழிலில் இறங்குகிறவர்கள், வெற்றி பெறுவது கடினம்தான். அதே போல செய்ய நினைக்கும் தொழில் பற்றிய முழுமையான அறிவு, தெளிவான நம்பிக்கை இல்லாமல் தொழிலில் இறங்குகிறவர்களுக்கும் தோல்வி நிச்சயம்தான். தொழில்கடன் கேட்டு வங்கியை அணுகுகிறவர்களை வங்கி மேலாளர் முதலில் சோதிப்பது அவர்களின் நம்பிக்கையைத்தான். தொழில் முனைவர் பேசும் ஒவ்வொரு வார்த்தையும் வங்கி தரப்பில் உன்னிப்பாகக் கவனிக்கப்படும். சிலசமயம் வங்கி மேலாளர் தொழில்முனைவரின் உறுதியைக் குலைக்கும் வகையில் சில கேள்விகளைக் கேட்கவும் செய்யலாம்.

‘நீங்கள் சொல்கிற பிஸினஸை எனக்குத் தெரிந்த நபர் ஒருவர் செய்தார். அதில் அவருக்கு பலத்த நஷ்டம். வேறு ஏதாவது பிஸினஸுக்கான ஐடியா உங்களிடம் இருக்கிறதா?’ என வங்கி மேனேஜர் கேட்பதாக வைத்துக் கொள்வோம். இதற்கு தொழில் முனைவரின் பதில் என்னவாக இருக்கும்..? உடனே பதற்றமடையும் பலர், ‘சார், என்கிட்ட இன்னொரு பிஸினஸுக்கான ஐடியாவும் இருக்கிறது’ என்றுதான் சொல்வார்கள். இந்த ஒரு வரி பதில் போதும், உங்கள் தொழில் மீது உங்களுக்கு ஆழமான நம்பிக்கை இல்லை என்று சொல்ல. ஆனால், இத்தகைய பதில்களால் மட்டுமே ‘கடன் கிடைக்காது’ என்று சொல்லிவிட முடியாது. ஆனால், இது போன்ற சின்ன சின்ன விஷயங்கள் நீங்கள் செய்யப் போகிற தொழில் மீது உங்களுக்கு இருக்கும் உறுதியைக் காட்டிவிடும். எனவே தெளிவான பார்வை, உறுதியான திட்டம் தேவை.

பிஸினஸ் பிளானில் என்ன இருக்க வேண்டும்?

நீங்கள் செய்யப் போகிற பிஸினஸ் இதுதான் என்று முடிவு செய்துவிட்டால் அதற்கான பிளானை தயார் செய்ய வேண்டும். முதலில் உங்களைப் பற்றிய தகவல்கள், நீங்கள் யார், என்ன செய்து கொண்டிருந்தீர்கள், இனி என்ன செய்யப் போகிறீர்கள் என்ற விவரங்கள் இருக்க வேண்டும். தொடங்கப் போகிற தொழிலைப் பற்றி உங்களுக்கு என்ன தெரியும், எப்படித் தெரியும், அந்தத் தொழிலில் என்ன புதுமைகள் செய்யப் போகிறீர்கள்; உங்களுக்கான மூலப்
பொருட்கள் எங்கு கிடைக்கும்; உங்களின் வாடிக்கையாளர்கள் யார் என்பது பற்றி தெளிவாகக் கூற வேண்டும். இந்தத் தொழில் மூலம் மாதத்துக்கு எவ்வளவு வருமானம் கிடைக்கும் என்கிற தோராயமான கணக்கு வேண்டும்.

இதற்கு டி.எஸ்.சி.ஆர். என்கிற விகிதத்தை நிச்சயம் பார்ப்பார்கள்.   Debt Service Coverage Ratio என்பதன் சுருக்கமே டி.எஸ்.சி.ஆர். அதாவது, ஒரு மாதத்துக்கு நீங்கள் 15 ஆயிரம் சம்பாதிக்கிறீர்கள் எனில், அசலுக்கும் வட்டிக்குமாகச் சேர்த்து ரூபாய் 10 ஆயிரம் போக, குறைந்தது ரூபாய் 5 ஆயிரம் உங்களிடம் இருந்தால்தான் தொடர்ந்து பிஸினஸ் நடத்த முடியும். அதாவது, இந்த விகிதம் 1.5க்கு மேல் இருந்தால் மட்டுமே உங்களுக்கு எளிதாகக் கடன் கிடைக்கும். நீங்கள் செய்யும் பிஸினஸில் இந்த வருமானம் உங்களுக்கு இருக்கிறதா என்பதை நீங்களே உறுதி செய்து கொண்டு, வங்கியை அணுகினால் தெம்பாகப் பேசலாம்.

கடன் வகைகள்

அடமானமில்லாத கடன் ( unsecured loan ) ரூபாய் 10 லட்சம் வரைக்குமான தொழில் கடனுக்கு எந்த விதமான அடமானமும் கேட்கக்கூடாது என்பது ஆர்.பி.ஐ. விதி. இந்த விதி காரணமாக, 10 லட்சம் வரை எந்தவித அடமானமில்லாமல் கடன் கிடைக்கும். ஒரு வேளை வங்கிகள் அடமானம் கேட்டால் அது விதியை மீறிய செயலாகவே கருத வேண்டும். தவிர, சிறு மற்றும் குறு தொழில்களை ஊக்குவிக்க மத்திய அரசும் சிட்பியும் (ஷிமிஞிஙிமி ) சேர்ந்து ஒரு கோடி ரூபாய் வரைக்கும் எந்த விதமான அடமானமும் இல்லாமல் கிரெடிட் கேரண்டி ஸ்கீமில் (  Credit Guarantee Scheme CGS ) கடன் தருகிறார்கள். ஆனால், இந்தத் திட்டத்தில் கடன் பெற பதிவு செய்ய வேண்டும். இது பற்றி வங்கிகளிடம் கேட்டால் அவர்கள் இது சம்பந்தமான மற்ற முழு விவரங்களைத் தருவார்கள்.

அடமானக் கடன்

(secured loan) ஒரு கோடி ரூபாய்க்கு மேல் உங்களுக்கு பணம் தேவை எனில், அடமானம் இல்லாமல் கடன் கிடைக்காது. அந்த சமயத்தில் உங்களிடம் இருக்கும் சொத்துக்களை அடமானம் வைத்துத்தான் கடன் பெற முடியும். ஒருவேளை இரண்டு கோடி ரூபாய் தேவைப்பட்டால் ஒரு கோடி ரூபாய் வரை கிரெடிட் கேரண்டி திட்டத்தின் மூலம் அடமானம் இல்லாமலும், மீதமுள்ள ஒரு கோடிக்கு சொத்துக்களை அடமானம் வைத்தும் கடன் பெறலாம்.

எவ்வளவு சொந்தப் பணம் வேண்டும்?

பிஸினஸ் திட்டத்திலே நமக்கு எவ்வளவு தொகை தேவைப்படும் என்று தெரிந்துவிடும். அந்தத் தொகையில் குறைந்தபட்சம் 1:4.5 என்ற விகிதத்தில் ( Debt Equity Ratio  ) நம்மிடம் சொந்தப் பணம் இருக்க வேண்டும். அதாவது, ஒரு லட்சம் ரூபாயை நீங்கள் மூலதனமாக கொண்டு வந்தால் வங்கிகள் 4.5 லட்சம் வரைக்கும் கடன் கொடுக்கும். இந்த விதிதான் நிரந்தரம் என்று சொல்ல முடியாது. மிகச் சில சமயங்களில் மட்டும் இந்த விகிதத்துக்கு கீழே சென்றால் வங்கிகள் கடன் கொடுக்கும். அது நீங்கள் செய்யும் தொழில், உங்கள் பிஸினஸ் நடக்கும் இடம் போன்ற பல காரணிகளை வைத்து வங்கிகள் முடிவு செய்யும். இருந்தாலும் முதல்முறை தொழில் தொடங்குவோர் இந்த விகிதத்துக்கும் குறைவாக மூலதனம் வைத்திருந்தால் கடன் கிடைப்பதில் சிரமம் ஏற்படலாம். உங்கள் தொழிலில் உங்கள் முதலீடு கணிசமாக இருக்க வேண்டும் என வங்கிகள் எதிர்பார்ப்பதுதான் இதற்குக் காரணம்.

வங்கிகளை எப்படி அணுகுவது?

ஒவ்வொரு வங்கியும் ஆண்டுக்கு குறிப்பிட்ட தொகையை கடனாகக் கொடுக்க வேண்டும் என இலக்கு நிர்ணயித்து செயல்படுகின்றன. அந்த இலக்குக்காக போட்டி போட்டுக் கொண்டு வங்கிகள் கடன் தருகின்றன. ஆனாலும் தொழில் முனைவோருக்கு கடன் கிடைக்கவில்லை எனில் அதற்குக் காரணம், சரியான திட்டமிடல் இல்லாததுதான். உங்கள் தேவை ரூபாய் 25 லட்சம் எனில் அருகிலிருக்கும் வங்கிகளையே அணுகலாம். அவர்களே கடன் தருவார்கள். 25 லட்சத்துக்கு மேல் போகும் போது, ஒவ்வொரு வங்கியும் தொழில்கடன்களை ஊக்குவிக்கவே தனியாக சிறுதொழில் கிளையை ( SME Branch ) வைத்திருக்கிறார்கள். அங்கிருக்கும் அதிகாரிகளை அணுகினால் அவர்கள் உங்களுக்குத் தேவையான ஆலோசனைகளை வழங்குவார்கள்.

தேவையான ஆவணங்கள்

அடையாளச் சான்றிதழ், முகவரிச் சான்றிதழ், பிஸினஸ் நடைபெறும் இடத்துக்கான முகவரிச் சான்றிதழ், திட்ட அறிக்கை, வருமான எதிர்ப்பார்ப்பு (கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் வரைக்கும்), உள்ளாட்சி மற்றும் இதர அரசு அலுவலகங்களில் இருந்து தடையில்லாச் சான்றிதழ் (தேவைப்பட்டால்), பிஸினஸ் நடைபெறும் இடம் உங்களுடையது என்றால் அதற்கான சான்றிதழ் (அ) வாடகை இடம் என்றால் ஒப்பந்தச் சான்றிதழ் போன்ற ஆவணங்கள் கட்டாயம் கொடுக்க வேண்டும். இவை தவிர, வேறு என்னென்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பது கடன் விண்ணப்பத்திலேயே இருக்கும். அவற்றையும் கொடுத்தால் நிச்சயம் உங்கள் கடன் மனுவை வங்கி அதிகாரிகள் ஒதுக்கித் தள்ள மாட்டார்கள்!

தனிநபர் கடன்

பர்சனல் லோனின் மிகப் பெரிய சிறப்பே, எதற்காக அதை வாங்குகிறோம் என்கிற காரணம்கூடச் சொல்ல வேண்டாம். பொதுவாக, கார் அல்லது வீடு வாங்க சில லட்சம் ரூபாய் குறையும் போது மீதிப் பணத்துக்காக கடன் கேட்டு வங்கியை அணுகினால் கார் அல்லது வீட்டை அடமானமாகக் காட்ட வேண்டி வரும்.
கடனைச் சரியாக கட்டவில்லை என்றால் அடமானம் வைக்கப்பட்டிருப்பதை வங்கி தன் வசம் எடுத்துக் கொள்ளும். இதைத் தவிர்க்க விரும்புபவர்கள் பர்சனல் லோனைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள விரும்புகிறார்கள். காரணம் சொல்லத் தேவையில்லை என்பதால் எடுத்ததெற்கெல் லாம் பர்சனல் லோன் வாங்குவது சரியல்ல. காரணம் மற்ற கடனைவிட இதற்கு வட்டி மிக அதிகம். எனவே பர்சனல் லோன் வாங்குவதை கடைசி முயற்சியாக வைத்துக் கொள்ள வேண்டும்.

வங்கிகள் தயார்

வங்கிகள் இப்போது தாராளமாக பர்சனல் லோன் தரக் காத்திருக்கின்றன. பொதுவாக, இந்தக் கடனுக்கு 14 - 22% வட்டி வசூலிக்கப்படுகிறது. இந்தியன் வங்கி, யுனைடெட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா, தமிழ்நாடு மெர்க்கன்டைல் வங்கி போன்றவை 1 லட்சம் வரைக்கும்தான் பர்சனல் லோன் தருகின்றன. ஐ.சி.ஐ.சி.ஐ. பேங்க், ஆக்ஸிஸ் பேங்க், எஸ்.பி.ஐ. போன்றவை 10 லட்சம் வரைதான் கடன் தரும். அதற்கு மேல் தேவைப்பட்டால் சிட்டி பேங்க், ஹெச்.டி. எஃப்.சி., ஆர்.பி.எஸ். போன்றவற்றைத் தொடர்பு கொள்ளலாம். பர்சனல் லோன் வாங்கக் குறைவான ஆவணங்கள் கொடுத்தால் போதும். இருப்பிடம், அடையாளம், வருமானம் போன்றவற்றுக்கு ஆதாரம் கொடுக்க வேண்டும். மூன்று நாட்களில் கடன் கிடைக்க வாய்ப்பு இருக்கிறது. 1248 மாதங்களில் கடனை திரும்பக் கட்டலாம்.

பேரம் பேசலாம்

உங்களின் சம்பளம் மற்றும் திரும்பக் கட்டும் தகுதி அதிகமாக இருக்கும் பட்சத்தில் வட்டியில் பேரம் பேசிக் குறைக்கலாம். பரிசீலனைக் கட்டணத்திலும் பேரம் பேசலாம். பர்சனல் கடன் வாங்கும் வங்கியிலேயே உங்கள் சம்பளக் கணக்கோ, கிரெடிட் கார்டோ இருந்தால் இந்தப் பேரம் நிச்சயம் கை கொடுக்கும். வட்டியைப் பொறுத்தவரையில் கடன் தொகை, திரும்பச் செலுத்தும் ஆண்டுகள், வேலையின் தன்மை, சம்பளத் தொகை, சம்பளம் வாங்குபவரா/தொழில் செய்பவரா, வாங்கும் நபரின் கடன் வரலாறு போன்றவற்றைப் பொறுத்து மாறுபடும். வங்கி கொடுக்கும் சலுகை அல்லது வாக்குறுதியை எழுத்து மூலம் பெற்றுக் கொள்வது அவசியம். 2 நபர்கள் கேரண்டி கையெழுத்துப் போட வேண்டி இருக்கும்.

வட்டியைக் கவனிங்க

பர்சனல் லோனில் வட்டி எந்த முறையில் கணக்கிடப்படுகிறது என்பது மிக மிக முக்கியம். ஃபிளாட் வட்டியா? ( Flat Rate ) அல்லது குறையும் வட்டியா? என்பதைக் கவனிக்க வேண்டும். ஃபிளாட் முறையில் மொத்தக் கடனுக்கும் மொத்த ஆண்டுக்கும் வட்டி கணக்கிடப்படும். உதாரணத்துக்கு ஒருவர் 15% வட்டியில் ரூபாய் 1 லட்சம் கடன் வாங்கி அதனை மூன்றாண்டுகளில் திரும்பச் செலுத்துவதாக வைத்துக் கொள்வோம். ஃபிளாட் வட்டி என்றால் மாதத் தவணை ரூ. 4,028ஆக இருக்கும். அந்த வகையில் மூன்றாண்டுகளில் வட்டி மட்டும் ரூ. 45,000 கட்டி இருப்பீர்கள். இதுவே குறையும் வட்டி முறை என்றால் கடன் தொகை குறையக் குறைய அசலில் அந்தத் தொகையைக் கழித்துக் கொண்டு மீதிக்கு மட்டும் வட்டியைக் கணக்கிடுவார்கள். மாதத் தவணை ரூ. 3,476 ஆக இருக்கும். இம்முறையில் மொத்த வட்டி ரூ. 24,795. அதாவது, குறையும் வட்டி முறையில், ஃபிளாட் வட்டியைவிட ரூ. 20,205 குறைவாகக் கட்டினால் போதுமானது.

முன்கூட்டி அடைக்கலாமா?

பர்சனல் கடனை முன்கூட்டியே அடைக்க பெரும்பாலான வங்கிகள் அவ்வளவு எளிதில் ஒப்புக் கொள்வதில்லை. இடையில் கடனை அடைப்பதாக இருந்தால் அபராதம் கட்ட வேண்டி வரும். இது பாக்கியுள்ள கடன் தொகையில் சுமார் 5% ஆக இருக்கும். சில வங்கிகள் மீதமுள்ள தொகையில் 25% வரை ஓராண்டில் அபராதம் இல்லாமல் கட்ட அனுமதிக்கின்றன. சில வங்கிகள் 612 மாதங்களுக்குப் பிறகே கடனை முன் கூட்டியே மொத்தமாக அடைக்க ஒப்புக் கொள்ளும். இந்த விவரம் லோன் அக்ரிமென்டில் இருக்கும்.நேரம் இருக்கும் பட்சத்தில் ஒன்றுக்கு மூன்று வங்கிகளில் வட்டி விகிதம், வட்டி கணக்கிடும் முறை, பரிசீலனைக் கட்டணம், முன் கூட்டியே கட்டுவதற்கான அபராதம் போன்றவற்றை விசாரித்து முடிவு செய்வது நல்லது.

கிளீன் லோன்

சில வங்கிகள் தனி நபர் கடனை ‘கிளீன் லோன்’ என்ற பெயரில் வழங்கி வருகின்றன. அரசு மற்றும் பொதுத் துறை பணியாளர்கள், முன்னணி தனியார் நிறுவனங்களின் நிரந்தரப் பணியாளர்கள் மட்டும் இக்கடனைப் பெற முடியும். கடன் தொகை, 10 மாதச் சம்பளமாக இருந்தால், 60 மாதங்களிலும், 5 மாத சம்பளமாக இருந்தால் 36 மாதங்களிலும் கடனைத் திரும்பக் கட்டலாம். இதற்கு மூன்றாம் நபர் கேரண்டி இருவர் கொடுக்க வேண்டும். மேலும், கடன் தொகையை சம்பளத்தில் பிடித்துக் கொள்ள தொழில் நிறுவனத்தின் அனுமதி அளிக்கும் கடிதமும் கொடுக்க வேண்டும்.

- See more at: http://www.tamilmurasu.org/Inner_Tamil_News.asp?Nid=11044#sthash.XbWe0GAU.dpuf

- See more at: http://www.tamilmurasu.org/Inner_Tamil_News.asp?Nid=11044#sthash.XbWe0GAU.dpuf

PRIVATE FINANCE AVAILABLE 10 CR TO 1000 CR NO ADVANCE BEFORE LOAN - Chennai 7299870518

DIRECT PRIVATE FINANCE SMALL & BIG,NPA & DRAT LOAN TAKE OVER QUIKLY 7DAYS.CALL 7299870518

LOW RATE OF 5.5%AVL DIRECT PVT FINANCE:-against project finance property BG,FD,LC,SBLC and cheque.project loans funding industrial loans commercial loan houseing builder project,new builder profile project funding my company meet today. call us 7299870518



SPECIAL-WORKING CAPITAL & NEW PROJECT FINANCE UNSECURED/SECURED 50CR TO 250CR AVAILABLE 25DAYS WORKING DAYS.

WE ARE PROVIDING LC,BG,SBLC-proof of fund project financing and also we can setup offshore company formation and offshore bank account opening with private company account.call us 9311421788

2.FOREIGN-Direct investments(FDI)of USD 5 -500 million.interest@4.5%PA funding

against property business viable project.





3.UNSECURED LOANS:- 25CR TO 100CR

ONLY ONE YEARS AVAILABLE FUND. call us 7299870518







4.LOAN AGAINST PROPERTY-25lakh to 5cr
balance transfer & top up

lease rental discounting

term loan OD/CC

unsecured loan

Residential/ commercial /industrial for proprietor/partnership/pvt. ltd/ltd.co.



BEST RATE OF INTEREST,DOOR STEP SERVICE,MINIMUM PROCESSING TIME

Business finance / Cheque Based finance - Chennai

We arrange Business Loan on Cheque Based for Business People. .

1Cr-25Cr



Bank Loans

Bank Loan Take over and top up

Project Loan...

Loan against Rent

....

Contact for details

Quick and Professional service
BEST FINANCE SERVICE 7299870518

CHEQUE BASIC & BUSINESS LOAN & PRIVATE FINANCE AGAINST PROPERTY & LOAN AGAINST PROPERTY & HOME LOAN - Chennai

Welcome to Chennai's fast growing Corporate Finance Advisory Business Consultancy. 7299870518


Mortgage Loans can be arranged in Tamil Nadu, Kerala, Karnataka, upto Rs. 100 crores. Minimum Mortgage Loan Amount should be Rs. 25 lakhs within Chennai and Minimum Rs. 50 lakhs outside Chennai and other states. Mortgage Loans can be arranged for Builders, Promoters, Schools, Colleges, Hospitals etc. We arrange Mortgage Loans for existing business for expansion and for starting a new business and constructing new factory, Hospital or College Buildings and for Apartments.



We arrange Loans by Lease Rental Discounting i.e., Loans based on your regular Rent Receivables. (Rs. 10 lakhs to Rs. 50 crore)



Zero upfront Fees.



Lowest Interest Rates in the market.



Doorstep service.



Processing time as low as 7 days onwards.



Free and Expert Financial Advice for further business expansion..



Our service continues throughout the lifetime of your business.



Loans can be arranged from leading private and nationalized banks and NBFCs.

HOME LOAN, BUSINESS LOAN, LOAN AGAINST PROPERTY - CHENNAI 7299870518

Home loan for residents

Loans for repairs and extension

Land purchase

plot loan

b Katha loan

loanTop-up

Loan against property

business loan

project funding

we are one of the leading authorised direct banking or non banking  sales and marketing channal partners for personal loans. take over loans, top-up loans, constaraction loans. property purchase loans, , mortgage loans commercial or residential and site mortgage ...... for more details just call 7299870518

PRIVATE FINANCE FROM PRIVATE FINANCIER 10 CR TO 1000 CR NO ANY ADVANCE BEFORE LOAN - Coimbatore chennai, bangalore

Description

PRIVATE FINANCE AVAILABLE ALL TYPE OF LOANS
(Purchase & Construction Loan), Business Finance , Loan against Property, big Project Finance.(Loan for Real Estate LAND Developers BUILDERS ), Residential Plot ,COMMERCIAL PROPERTY, Loan for NRIs Working Capital, Machinery & Equipment Purchase Loan,
Hospital, Doctor, Pathological Labs, Nursing Home & Hospitality Industry (Health Club).
Business Loan for Expansion of Business or set up of any New Project, Industry, Logistics, Trading, Hospital, Mine Industry, Shipping Industry, Steel Industry, Power Plant. CONSTRUCTION PROJECT,
Any individual customer or Proprietor, Partnership Firm, trust, Private or Public Limited Co. can be consider for any amount from world's largest with a process period of 10to 15 days
“Our aim is to be the most trusted and respected financial service provider Company"
Our mission is to personally connect you to the best deals. We want you to know that you are in good hands.

We are dealings
1. BIG PROJECT LOANS,
2. NEW BUSINESS LOANS,
3,OLD BUSINESS EXPAND,
4,LOAN AGAINST PROPERTY,
5,WORKING CAPITAL FINANCE,
6. TAKE OVER CASES
7. NPA ,DRT CASES
8.BALANCE TRANSFER,
9,TOP UP ,
10. LOCK & KEY PROPERTY,
Loan Amount Minimum 1 CR to 1000 CR and Above 7299870518

Private Finance against Property / cheque - Chennai7299870518

Low interest rate.

Low processing fee.



Finance based bank turn over.



Cheque based finance pay only interest.

Private Finance in Chennai -7299870518

We provide private finance immediately for business peoples, Manufacturer, Industrial, Educational Institute & Traders based on monthly turn over minimum Rs 50lakhs up to Rs 50crores at low interest rates. Unsecured loan on cheque basics



Processing Time : within 12 hours



☆No paper work



☆☆No documents required



☆☆☆Last 6 months bank statements



☆☆☆☆3years it returns



☆☆☆☆☆3years balance sheets
7299870518

Cheque based Business Loan in Chennai, emergency business loan, Urgent Cash Loan 7397304475

Cheques Basis Finance In Chennai

It is one of the popular and quick process for raising private funds. perfect Finance solution will not ask you for any upfront fees. Your Business Need Immediate Funding with Long repayment schedule Perfect finance Private finance will organize funds for You. If Business feasbility is great Our own financier will invest money on your business with less Interest rates.

Following are the Required Documents for Cheques Basis Finance in Chennai and Other States

1) 6 months Bank Statement.

2) 2 year Income Tax.

3) PD Cheques.

4) OD Sanction Letter.

Depending upon the Transaction, we organize funds to our clients. In Some Cases perfect Finance solution will raise funds with in 24 hours. with long repayment schedule and with minimal interest rates.

Perfecct Finance solutions have certain ethical ways for cheques basis finance, We don’t encourage high rate of interest and short repayment schedule.

Minimum Requirement:

1) 5 Lacs base level

2) 10 Lacs should be the minimum Turnover.

3) Turnover doesn’t matter for exceptional cases.

4) Client can be anywhere in chennai

5) Client should have filed IT

6) Current Account is must.

7) OD required for huge funds

8) For long repayment schedule property is add-on

No Matter, If you already raised funds throuh Private Financiers.